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买房精装房好还是毛坯房好 有什么区别

转载 2020-08-12 03:27 92 ℃ 深圳模特网
  相信大家都听说过精装修房,它省去了毛坯房需要全力装修的好处,但并非所有人都对房产商开发的精装房效果满意。那么买房精装房好还是毛坯房好呢?有什么区别?一起来看看吧。
  什么是精装房?
  在交房屋钥匙之前,所有功能能空间的固定全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
  什么是毛坯房?
  这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  如何选择?
  如果家里都是上班一族的话,那大家的时间都是用来上班的,这时候不少朋友就会选择买精装房,这样就不用花时间跟精力去装修了,拎包就能入住,方便又省事。

   毛坯房交房的时候是很简单的,接着就是拿到房子来装修了,大家可以通过自己的想法来进行装修,入住后会更加舒服。

买房精装房好还是毛坯房好

  凡事都是有两面性的,具体问题具体分析,大家可以根据自身的经济状况,还有需求来选择,毕竟每个人需要不同,所做的选择也不一样。那么精装房与毛坯房有什么区别呢?
  精装房区别——优势
  1、省时省力省心,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,有实力的开发商提供品质保证的精装修房,不仅减少受装修公司蒙骗的可能,同时也省去自己装修费时费力。
  2、不必长期受左邻右舍装修污染影响,不存在各家装修时间不一致的情况,免去长期忍受装修的干扰。
  3、经济实惠,许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多,但其实开发商统一装修,可节省百分之五十材料费,其低功耗,低造价,规范化的装修,其后期服务、管理易到位,有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
  毛坯房区别——优势
  1、最大程度地满足自己的需求,可以按照个人喜好进行装修,满足个性差异。
  2、可以根据自身经济能力进行装修,一些人受经济实力限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没必要的经济负担,选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。
  3、费用支出明确,整个装修过程中都需要亲力亲为,选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等,因此每笔费用支出都十分明确。
  精装房区别——劣势
  1、难以满足购房者的个性需求,装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格,重新装修工程量大,并且很容易造成二次破坏。
  2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定,购房者缺乏自主权。
  3、质量问题难以保证。对于精装房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖,精装房可能通过其他装饰遮盖。
  毛坯房区别——劣势
  1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力,不仅如此还要监督工程进度,耗时劳心。
  2、装修市场不规范,多数置业者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
  3、装修带来干扰无法避免,由于各家装修时间、装修进度不同,甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

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